| Dobrý den,
až začnou s vaším nájemcem "problémy", připravte si tyto částky:
9 200 Kč na odměna advokáta dle advokátního tarifu za pět úkonů (převzetí případu, porada s klientem, jednoduchá výzva k plnění, podání žaloby, účast na jednání před soudem)
1 500 Kč režijní paušál
2 247 Kč DPH
1 500 Kč soudní poplatek
Za samotné soudní řízení zaplatíte tedy 14 447 Kč.
Výsledkem však bude ale jen rozsudek, tj. kus papíru, který pak musí někdo (exekutor) vykonat.
A to znamená minimálně dalších...
3 000 Kč jako odměnu za exekuci ukládající zaplacení peněžité částky
3 500 Kč náhradu hotových výdajů exekutora
1 365 Kč DPH
Celkem tedy za svou obranu (na příkladu 30 tis. dluhu), zaplatíte 22 312 Kč
... ale to ještě vůbec neznamená, že od problematického nájemce vůbec nějaké peníze vymůžete.
Nezaplatí-li odměnu advokáta a exekutora totiž dlužník, zaplatíte ji vy.
A skončíte tak v ještě větším mínusu, než jste začali.
Nebylo by lepší tyto výdaje ušetřit?
A celého rizika problematických nájemců se vyvarovat?
Abychom vás před takovou situací ubránili, stále se učíme z každodenních "bitev", při kterých pronajímatelům pomáháme právě při obraně před problematickými nájemci.
Trvale tedy hledáme způsoby, jak vás při pronajímání maximálně chránit
... a aby vás neplatiči nebo jinak problematičtí nájemci neohrozili ani příští rok, připravili jsme pro ochranu pronajímatelů čerstvá doporučení do investičního kurzu "Jak kupovat a pronajímat byty v roce 2018".
Získáte v něm aktuální tipy a zkušenosti pro výběr bytu, hledání a selektování nájemců, jednání v průběhu nájmu a řešení obvyklých (i neobvyklých) problémů.
V doprovodných průvodcích vysvětlujeme praktické postupy, jak se vypořádat s neplatiči, daněmi, trvalým pobytem, exekuce a podobnými situacemi tak, abyste minimalizovali své ztráty a mohli opět co nejdříve pronajímat.
Najdete v něm novou vzorovou nájemní smlouvu pro rok 2018 v obou variantách (standardní i psychologickou).
Spolu s nimi zde budou i jejich anglické verze.
Zkontrolovali a aktualizovali jsme také všechny související dokumenty (předávací protokoly, upomínky, výzvy).
Přidali jsme několik dalších - praxí vyžádaných - vzorových textů, výstrah a výpovědí.
A k tomu jsme vytisknuli i kompletní "Doprovodný manuál pro pronajímatele bytů v roce 2018" (167 stránek textu).
Podívejte se tedy, co všechno obsahuje nová kompletní varianta investičního kurzu "Jak kupovat a pronajímat byty v roce 2018".
Podívejte se, kolik za něj platí ostatní pronajímatelé.
Nic tam ale nevyplňujte a neobjednávejte:
Místo toho mi odpovězte do 14. 1. 2018 na tento email.
Napište mi, na jakou adresu vám mám celý komplet poslat (fakturační/dodací jméno, ulici, město, psč, telefon).
A já vám do 24 hodin odešlu všechny části investičního kurzu "Jak kupovat a pronajímat byty v roce 2018" a všechny doplňkové průvodce, novinky, ochranný štít, vzory a vzorové smlouvy zpracované pro rok 2018... za poloviční cenu.
(Standardní cena kompletního balíčku pro maximální ochranu pronajímatele činí 6.450 Kč + 1354,50 Kč DPH = 7.804,50, vy jej ale získáte za poloviční cenu, tedy za 3.225 Kč + 677,25 Kč DPH = 3.902.25 Kč + poštovné 155 Kč (zásilka váží 3,2 kg).
Všechna doporučení, příklady, vzory, dokumenty a zajišťovací nástroje, které obsahuje, jsou připraveny tak, aby vás při pronajímání vašeho bytu chránily 24 hodin denně, aniž byste sami museli cokoliv dělat.
A doufám, že stejně klidné a bezproblémové pronajímání, které s touto ochranou zažívají ostatní pronajímatelé, si budete v roce 2018 užívat i vy...
Jarmila Políčková
JakPronajimatByty.cz |
Komentáře
Okomentovat